MDC2 Park Kraków South wita nowych najemców

• MDC² wspólnie z inwestorem, Generali Real Estate, realizuje projekt magazynowy w Skawinie koło Krakowa – MDC² Park Kraków South.

• Podpisano cztery umowy najmu na łączną powierzchnię najmu ok. 16 000 m² w MDC² Park Kraków South: z firmą Emerald, dystrybutorem odzieży marki JHK (4150 m²), francuską firmą Iris Galerie, realizującą unikatową koncepcję wykorzystania tęczówki oka do tworzenia dzieł sztuki (4100 m²), firmą AiK Tezeusz, największym podmiotem w Polsce na rynku re-commerce książek (3500 m²), oraz firmą Libris, zarządzającą dokumentacją papierową i elektroniczną przedsiębiorstw (4100 m²).

• MDC² Park Kraków South znajduje się w Skawinie, 13 kilometrów od centrum Krakowa i niecałe 2 kilometry od węzła autostrady A4.

• Budynek, w którym operują nowi najemcy otrzymał certyfikat BREEAM New Construction na poziomie Excellent.

MDC² – działający na polskim rynku deweloper zrównoważonych powierzchni magazynowych i produkcyjnych wraz z inwestorem – Generali Real Estate sfinalizowali cztery umowy najmu w MDC² Park Kraków South na łączną powierzchnię ok. 16 000 m². Firmy wynajęły powierzchnię magazynową i biurową.

Zlokalizowany w Skawinie, 13 kilometrów od centrum Krakowa, park magazynowy tworzyć będą trzy budynki o planowanej łącznej powierzchni 83 000 m². Jeden z budynków MDC² Park Kraków South (36 200 m²) został w całości wynajęty globalnej marce z sektora technologii medycznej – firmie Stryker, natomiast w kolejnym budynku, będącym w trakcie realizacji, swoją działalność prowadzić będzie lider usług logistycznych, InPost (11 000 m²).

„Witamy na pokładzie MDC² Park Kraków South nowych najemców. Różnorodność branż, w jakich operują, stanowi doskonały dowód na uniwersalność naszego projektu. Budynek 2, mimo, że realizowany spekulacyjnie, został wyposażony w ponadstandardowe rozwiązania, takie jak dodatkowe doświetlenie światłem dziennym i zwiększona izolacja, co pozwala na zlokalizowanie wewnątrz budynku miejsc pracy stałej. Jest to więc doskonały wybór dla firm prowadzących działalność nie tylko w zakresie magazynowania czy dystrybucji, ale również szeroko rozumianej lekkiej produkcji. Jesteśmy przekonani, że nasza nowoczesna przestrzeń pozwoli firmom Iris Galerie, Emerald, Libris i Tezeusz na jeszcze szybszy rozwój i pomoże w osiąganiu kolejnych sukcesów.” – mówi Katarzyna Dudzik, Development Director, MDC².

„MDC² Park Kraków South jest częścią naszej strategii inwestycyjnej ekspansji w obszarze nieruchomości logistycznych i przemysłowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

W 2023 roku we współpracy z MDC² zbudowaliśmy i wynajęliśmy cały budynek o powierzchni 36 200 m² firmie Stryker. W kwietniu 2024 roku zbudowaliśmy kolejny budynek tej samej wielkości na zasadzie spekulacyjnej, który jest obecnie wynajęty w 50%. Jednocześnie podpisaliśmy umowę najmu z InPost, dla którego budynek zostanie oddany do użytku do końca 2025 roku. Cieszymy się, że strategia wynajmu dwóch budynków przeznaczonych w całości dla pojedyńczego najemcy oraz jednego obiektu dla wielu najemców jednocześnie (w ramach MDC² Park Kraków South) okazała się skuteczna” – mówi Miroslav Nutil, Asset Manager, Generali Real Estate CEE & Nordics Region.

Emerald JHK.pl jest dostawcą odzieży promocyjno-reklamowej, ubrań firmowych, roboczych oraz sportowych. Firma jest pierwszym oficjalnym dystrybutorem marki JHK w Polsce i od 2007 roku nieustannie skupia się na poszerzaniu oferowanego asortymentu i kolorystyki.  Nowa powierzchnia magazynowa – większa o 50% od dotychczasowej i zlokalizowana w sąsiedztwie wiodących firm kurierskich – pozwoli na zwiększenie stanów magazynowych, zapewnienie atrakcyjnych cen produktów oraz dostarczanie zamówień składanych przez platformę www.jhk.pl w 24 godziny.

Wynajmująca powierzchnię magazynową w MDC² Park Kraków South firma Iris Galerie rozpowszechnia w Polsce wyjątkową koncepcję, skupiającą się na oryginalnym doświadczeniu artystycznym i wykorzystaniu opatentowanej technologii. Dzięki procesowi makrofotografii firma oferuje odkrywanie piękna ludzkiej tęczówki.

Libris jest częścią grupy Libris Global Holdings Ltd. prowadzącej działalność w krajach Unii Europejskiej.  Specjalizuje się w zarządzaniu dokumentacją papierową i elektroniczną oraz nowoczesnej obsłudze archiwów. Libris bazuje na wieloletnim, międzynarodowym doświadczeniu oraz wykwalifikowanej kadrze pracowników. Posiada od wielu lat wdrożone certyfikaty bezpieczeństwa informacji ISO 27001 oraz jakości ISO 9001. Archiwa Libris zlokalizowane są na terenie nowoczesnych parków logistycznych oraz wyposażone w wielopoziomowy system zabezpieczeń i infrastrukturę IT.

Tezeusz.pl to lider rynku antykwarycznego w Polsce, z siedzibą w Krakowie oraz siecią 14 placówek w największych miastach kraju. Oferta internetowa Tezeusz.pl oraz obecność na platformach Allegro i Empik Marketplace obejmuje ponad 1,5 miliona tytułów. W najbliższych latach Tezeusz planuje przekształcenie w wieloformatowy e-commerce książkowy, oferujący nowe i używane książki papierowe oraz formaty cyfrowe, takie jak e-booki i audiobooki. W 2025 roku firma zamierza rozpocząć ekspansję na europejskie rynki antykwaryczne, zaczynając od Czech. Działalność firmy doskonale wpisuje się w globalny trend no-waste. MDC² Park Kraków South idealnie wpisuje się w tę strategię.

W MDC² Park Krakow South wdrożono szereg rozwiązań technologicznych, które minimalizują emisję CO₂ do środowiska, m.in. dostosowano dachy do montażu paneli fotowoltaicznych czy umieszczono na terenie parku ładowarki do samochodów elektrycznych.

W obiekcie dostępny jest szereg rozwiązań technologicznych, których celem jest minimalizacja emisji CO₂ do środowiska, między innymi przystosowanie dachów do instalacji paneli fotowoltaicznych czy umieszczenie na terenie obiektu ładowarek do pojazdów elektrycznych. Deweloper uwzględnił także system retencji wody deszczowej i wykorzystanie szarej wody do spłukiwania toalet. Południowa, najbardziej nagrzewająca się fasada jest osłonięta przez ścianę roślin pnących, zimozielonych. 95% materiałów budowlanych użytych w projekcie można poddać recyklingowi. W otoczeniu budynków, na obszarze MDC² Park Kraków South, dostępna jest strefa Rest & Move, czyli przestrzeń relaksu i sportu, oraz zróżnicowane biologicznie tereny zielone i naturalne rowy retencyjne obfitujące w lokalną florę i faunę.

Obsługę prawną transakcji prowadziła kancelaria Greenberg Traurig, zaś w zakresie komercyjnym – Axi Immo Group i Cushman & Wakefield.